The Retreat Ojochal: Eco-Resort de Lujo en Venta con Acceso al Río, Costa Ballena

Ubicación: Ojochal, Bahía Ballena, Osa, Puntarenas, Costa Rica (a pasos de Playa Tortuga y minutos del Parque Nacional Marino Ballena). Área Construida: 800 m² (8.611 sq ft) de arquitectura abierta y estilo zen. Área de Terreno: 22.871 m² (5,65 acres / 2,2 hectáreas) divididos legalmente en 5 planos/títulos independientes. Capacidad: 8 habitaciones, 10 baños, distribuidos en 4 residencias independientes. Infraestructura de

Eventos y Bienestar: Salón de actividades con vestidores, baños completos y terraza junto al río; suite de spa; 3 piscinas (privadas y social). Calidad de

Construcción y Acabados: Pisos de cemento pulido, maderas tropicales finas, sobres de cuarzo blanco, cocinas a gas y electrodomésticos de alta gama. Casos de Uso Inmediato: Centro de retiros de bienestar/yoga, hotel boutique ecológico, negocio de rentas vacacionales escalable o complejo familiar privado. Un Activo Turístico y Residencial Llave en Mano en el Corredor de Alta Plusvalía de Costa Ballena

Con un precio de lista de US$ 2.500.000, The Retreat Ojochal representa una oportunidad excepcional en el Pacífico Sur de Costa Rica. Diseñado para capitalizar el auge internacional del turismo de bienestar (wellness tourism) y el alquiler vacacional de alta gama, este complejo combina 800 m² de construcción zen-tropical con un terreno de 5,65 acres bordeado por el Río Balso y rodeado de bosque primario. La propiedad está diseñada para generar múltiples flujos de ingresos simultáneos o consolidar una operación hotelera boutique sin requerir remodelaciones:

1. Complejo Residencial Independiente (Capacidad Multi-Huésped)

Casa

Principal (The Main House): Residencia principal de concepto abierto con cocina gourmet, sobres de cuarzo blanco, 2 dormitorios en suite con baños privados, amplias terrazas techadas de madera y su propia piscina privada integrada a la jungla. Casa Casita Linda: Amplia villa de 4 dormitorios y 2 baños completos, terraza de madera y segunda piscina privada rodeada de jardines tropicales maduros y acceso al río. El Nido: Cabaña elevada sobre la colina tipo treehouse, con 1 dormitorio, baño completo en suite y balcón con vistas panorámicas al río y la copa de los árboles; altamente demandada para parejas o estancias de alto ticket. La Casita: Casa elevada con vistas hacia las montañas y la selva, equipada con 1 dormitorio con aire acondicionado, cocineta equipada y baño completo.

2. Centro Operativo de Bienestar y Eventos

Pabellón de Actividades & Terraza

Fluvial: Espacio techado de arquitectura abierta diseñado para talleres de yoga, retiros de meditación, sonoterapia o conciertos acústicos. Dispone de vestidores, baños y terraza orientada al río. Amenidades Centrales: Tercera piscina social con áreas de asoleo, rancho cubierto para catering y senderos inmersos en jardines botánicos que atraen fauna silvestre local.

3. Ventaja Estratégica: 5 Títulos de Propiedad Independientes

Protección Patrimonial y

Salida Modular: A diferencia de fincas indivisas, contar con 5 títulos segregados permite vender lotes por separado, desarrollar villas adicionales sin trámites complejos de fraccionamiento o estructurar sociedades independientes. Seguridad Jurídica: Dominio pleno (fee-simple) para inversionistas extranjeros e impuesto anual sobre bienes inmuebles accesible (~0,25%). Especificaciones de Acabados y Confort

Suelos y Estructura: Cemento pulido moderno combinado con maderas nobles tratadas. Cocinas: Sobres de cuarzo blanco, electrodomésticos de categoría prémium y equipamiento con cocinas a gas. Espacios

Exteriores: Decks de madera cubiertos de gran amplitud, ideales para la vida indoor-outdoor. Piscinas: 3 albercas con diseño orgánico integrado al paisaje selvático. Coordine su visita privada para evaluar el plan de desarrollo y los rendimientos financieros de este complejo.