Expertos locales con alcance global
Asesores 100% dedicados a tiempo completo en Pérez Zeledón y la costa del Pacífico Sur — Dominical, Bahía Ballena y Uvita. Conectamos tu propiedad con compradores calificados locales e internacionales a través de nuestra red de 22 oficinas en el país y presencia en más de 110 países.
- ✓Fuerza de ventas de +200 agentes en Costa Rica y miles en el mundo
- ✓Diagnóstico científico de precio (sin adivinanzas)
- ✓Marketing 360° y tomas con dron sin pagos por adelantado — solo ganamos si vendés
Próximamente
Conocé cómo vendemos tu propiedad
El método Altitud en 60 segundos
Tres pilares para vender al mejor precio de mercado
No ponemos un rótulo a esperar suerte. Aplicamos un proceso estructurado para proteger tu patrimonio y atraer compradores serios.
1. Diagnóstico Real de Precio
El precio no se elige por emoción: se diagnostica. Analizamos transacciones reales recientes y la competencia activa en tu zona para salir con un valor competitivo que no estanque tu propiedad.
2. Marketing 360° + HUB de Inteligencia Artificial
Fotografía profesional, tomas con dron y conexión a nuestro HUB de IA exclusivo del Grupo Altitud: cruza y comparte propiedades en tiempo real entre la montaña (Pérez Zeledón) y la costa (Dominical/Uvita), además de activar nuestra red de 22 oficinas y +200 agentes en el país.
3. Análisis y Ajuste Continuo
El mercado es dinámico. Monitoreamos el interés, analizamos la retroalimentación de las visitas y ajustamos la estrategia activamente hasta cerrar la venta.
Tu propiedad frente a compradores de todo el país y el mundo
Un solo punto de contacto con tu asesor local de confianza, respaldado por la maquinaria inmobiliaria más grande del planeta.
Oficinas en Costa Rica
Conectadas en nuestro HUB interno para compartir tu propiedad
Agentes en el País
Ofreciendo activamente tu listado a inversionistas del Valle Central y las costas
Países en la Red Global
Atracción directa de compradores calificados de EE.UU., Canadá y Europa
Red de oficinas activas en Costa Rica promocionando tu propiedad
Derribando los dos mayores mitos al vender
Educamos el mercado para que tomes decisiones informadas y protejas tu patrimonio.
Toca para reproducir
¿Miedo a la Exclusiva? Cero Rehenes
Exclusiva = Compromiso mutuo de inversión
¿Miedo a la Exclusiva? Cero Rehenes
Muchos temen quedar atados a un mal agente. Para nosotros, la exclusiva es un compromiso mutuo de inversión: invertimos presupuesto real y activamos 200 agentes. Si no estás contento, las puertas están abiertas.
Próximamente
El Precio no se Elige: Se Diagnostica
El error más caro al vender
El Precio no se Elige: Se Diagnostica
Inflar el precio 'para negociar después' quema la propiedad frente a compradores calificados. Un precio diagnosticado con datos reales atrae demanda inmediata y protege el valor de tu patrimonio.
Preguntas Frecuentes
¿Cuánto cuesta vender mi propiedad con REMAX Altitud?↓
No cobramos absolutamente nada por adelantado. Nuestro servicio trabaja 100% bajo honorarios a éxito: solo ganamos una comisión si tu propiedad se vende satisfactoriamente. Todos los costos de marketing, fotografía profesional, tomas con dron y publicación en el HUB nacional de 22 oficinas corren por nuestra cuenta.
¿Cómo determinan el precio de venta de mi propiedad?↓
No adivinamos ni nos basamos en especulaciones. Realizamos un Análisis Comparativo de Mercado (CMA) que evalúa transacciones reales cerradas recientemente en tu zona (Pérez Zeledón, Dominical, Uvita, Bahía Ballena) y la oferta de la competencia actual para encontrar el rango de precio óptimo que maximice tu ganancia sin estancar la propiedad.
¿Por qué es mejor trabajar en exclusiva con REMAX Altitud?↓
Porque no contratas a una sola persona: activas a una fuerza de ventas de más de 200 agentes en Costa Rica que promocionan tu propiedad a sus clientes calificados de forma ordenada y al mismo precio. Además, en REMAX Altitud no tenemos clientes de rehén: si en algún momento sientes que no cumplimos lo prometido, las puertas están abiertas.
¿Qué es el HUB de Inteligencia Artificial del Grupo Altitud?↓
El HUB es un sistema de Inteligencia Artificial exclusivo de nuestro Grupo Altitud. Conecta en tiempo real nuestras oficinas de la montaña (Pérez Zeledón) con las de la costa (Dominical y Bahía Ballena / Uvita). Este sistema inteligente analiza las preferencias de los compradores y comparte automáticamente las propiedades entre ambas zonas, ampliando el alcance a clientes que buscan en la playa pero se enamoran de la montaña (o viceversa). Todo esto se suma a nuestra red nacional de 22 oficinas y más de 200 agentes REMAX en todo el país.
¿Puedo vender mi propiedad si vivo fuera de Costa Rica?↓
Sí, atendemos a numerosos propietarios que residen en EE.UU., Canadá o Europa. Gestionamos todo el proceso digitalmente: inspecciones, llaves, visitas de compradores con videollamadas, reportes periódicos y coordinación legal para poderes especiales o firmas notariales a distancia.
¿Cuánto se paga de impuestos y ganancias de capital al vender una propiedad en Costa Rica?↓
En Costa Rica, las transacciones de bienes raíces están sujetas al Impuesto sobre las Ganancias de Capital: o bien un 15% sobre la ganancia neta de capital (para propiedades adquiridas después del 1 de julio de 2019), o una tasa transitoria única del 2.25% sobre el precio bruto de venta (para propiedades adquiridas antes del 1 de julio de 2019). Las residencias principales (vivienda habitual) pueden calificar para una exención total de este impuesto. En REMAX Altitud te brindamos acompañamiento tributario y legal inicial con abogados especialistas para que conozcas con exactitud tus números netos y la distribución de gastos de cierre antes de aceptar cualquier oferta de compra.
¿Qué documentos y requisitos necesito para vender una finca o lote en la Zona Sur?↓
Los dos requisitos más críticos y consultados en la Zona Sur (Pérez Zeledón, Dominical, Uvita) son la disponibilidad de agua certificada (carta de ASADA o concesión de pozo de MINAE) y el plano catastrado debidamente registrado. También se requiere estudio de registro al día (folio real), impuestos municipales y territoriales al día, y personería jurídica si la propiedad está a nombre de una sociedad anónima o SRL. Nuestro equipo audita estos documentos antes de salir al mercado para evitar caídas en el cierre.
¿Trabajan con propiedades comerciales?↓
Sí. Contamos con una división especializada y el respaldo global de REMAX Commercial. Nuestros asesores en el área comercial analizan flujos de caja, tasas de retorno (Cap Rates), uso de suelo comercial y tráfico peatonal/vehicular tanto en el centro de Pérez Zeledón como en los corredores turísticos de la costa (Dominical y Uvita), conectando tu propiedad con inversionistas y marcas corporativas.
¿Venden fincas y grandes extensiones de tierra en la Zona Sur?↓
Absolutamente. La venta de fincas es una de las grandes fortalezas del Grupo Altitud. Tenemos agentes dedicados 100% al sector rural y agrícola que conocen de topografía, fuentes de agua, quebradas, nacientes, caminos internos, aptitud agrícola/ganadera y proyectos de reforestación o ecoturismo. Sabemos cómo presentar y poner en valor una finca ante compradores locales e internacionales.
¿Cómo comercializan propiedades de lujo y villas de alta gama?↓
A través de REMAX Collection, la división élite de bienes raíces de lujo de la marca a nivel mundial. Para calificar a REMAX Collection, las propiedades deben cumplir con estrictos estándares de calidad, diseño y ubicación. Implementamos producciones cinematográficas con dron, campañas digitales hipersegmentadas dirigidas a compradores de alto patrimonio (High-Net-Worth) en Norteamérica y Europa, y publicación en portales globales exclusivos de lujo.